Iad France - Valérie Boulier (06 62 04 27 07) vous propose : À vendre - Longère rénovée au cOEur du Vaudreuil Découvrez cette superbe longère de 148 m² habitables, située dans un cadre paisible au Vaudreuil. Construite en 1867, cette propriété associe le charme de l'ancien avec des prestations modernes, le tout sur un grand terrain de 2 020 m². La maison se compose d'un séjour spacieux de 34 m² offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée et équipée de 13 m², d'une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres allant de 11 à 15 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et une double vasque. La longère bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel électrique et un poêle à bois. Vous y trouverez également la fibre optique et un système de sécurité installé pour plus de confort. Cette propriété est libre de toute occupation, en excellent état. Son grand jardin arboré vous offrira un espace de détente en pleine nature. Située dans un cadre idyllique, cette longère est parfaite pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Boulier EI (ID 50589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 020 m²
Etat: Construit en 1867
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.