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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Loire-Authion (49140)

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Vente maison 7 pièces 190 m² Loire-Authion (49140)

297 600 €

Maison 7 pièces Loire-Authion (49140)

Iad France - Benjamin Bordin (06 12 35 80 30) vous propose : Située sur les bords de la Loire, cette magnifique maison de maître offre une surface de 190 m² environ, mettant en valeur de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier d'époque et ses magnifiques carreaux de ciment, témoins de son caractère unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine orientée sud, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, quatre belles chambres accueillantes vous attendent. Au second niveau, un espace d'environ 60 m² reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Les atouts charme de cette mason ne s'arrete pas là, avec des éléments authentiques tels que les tomettes et des boiseries d'origine. Le tout est implanté sur un terrain de 860 m². Une véritable pépite à découvrir sans tarder  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bordin EI (ID 75699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948780366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 860 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.