Iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : Charmante Maison de Village de 175 m², rénovée (surface totale de 269 m² avec les dépendances) à Mailly-Champagne. Nichée au cOEur des vignes, dans un environnement calme et pittoresque, ce bien atypique saura vous séduire par ses beaux volumes. Lumineuses et spacieuses, Les 7 pièces de cette maison de caractère vous séduiront par leur charme et leur authenticité. Le bien est composé d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour accueillir famille et amis. Un espace buanderie se situe en arrière cuisine. Pour un confort optimal en toutes saisons, vous bénéficiez de la climatisation. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 1 avec une douche privative. 1 salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel EI (ID 81432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Atypique

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.