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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Montrabé (31850)
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Vente maison 7 pièces 187 m² Montrabé (31850)
689 000 €
+1.32 %

Maison 7 pièces Montrabé (31850)

Maison d'exception sur les hauteurs de Montrabe * Découvrez cette superbe maison avec une classe énergétique A, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur les hauteurs de Montrabe, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille. La grande chambre avec salle d'eau, conforme aux normes PMR, offre un confort optimal. Vous apprécierez également la vaste buanderie, pratique pour le quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une majestueuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une troisième salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un double garage et d'une magnifique piscine, parfaits pour se détendre et recevoir vos amis. De plus, un studio indépendant de 17 m² vous offre la possibilité de créer un espace Airbnb ou un bureau. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 689 000 € (soit 3 684 € / m²)
    +1.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 1.32 % (9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4963
L'Adresse Claire B Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Montrabé (31850) N° 1
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