Située à Nébing (57670), cette propriété bénéficie du charme d'un quartier paisible et accueillant. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des principales commodités telles que les commerces locaux et les infrastructures essentielles. Cette maison spacieuse de 194 m², composée de 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'une surface habitable généreuse, elle propose des espaces lumineux et bien agencés, propices à la fluidité de la circulation et à un aménagement personnalisé. Avec un terrain de 1679 m², cette propriété offre également un bel espace extérieur. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique, le bien dispose d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2023 ainsi que d'un poêle à pellets. Ce bien offre un fort potentiel pour différents projets : elle peut servir de grande maison familiale mais aussi être aménagée en plusieurs logements indépendants grâce à ses différentes entrées. Possibilité d'aménager le grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 679 m²
Etat: Construit en 1835

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.