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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Niort (79000)
314 900 €

Maison 7 pièces Niort (79000)

Proche de la rue de ribray et du centre-ville, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes sur une parcelle de près de 1200 m² entièrement close et sans vis-à-vis. La première est une maison de caractère, en pierres apparentes, d'environ 110 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette avec wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres dont une communique avec la seconde maison. Au-dessus, un grenier aménageable sous une charpente avec couverture en ardoises. La seconde maison, d'environ 90 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie avec douche et wc. À l'étage : deux chambres en enfilade et un grenier. Une cave, belles dépendances incluant une chaufferie, un garage, un cellier, un beau hangar (95 m²) et une petite cuisine d'été. Tres beau potentiel a renover chauffage central gaz de ville huisseries mixtes et assainissement collectif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas robier, tél. : 06 79 71 32 06, e-mail : nicolas.robier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 848 285 219.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 959 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 570 et 4 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 900 € (soit 1 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397548
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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