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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)

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Vente maison 7 pièces 135 m² Pontault-Combault (77340)

440 000 €

Maison 7 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad France - Emmanuelle Sangnier (06 11 94 70 45) vous propose : Située dans le Parc Saint-Claude, au calme, venez découvrir cette belle maison indépendante d'environ 135 m² sur une parcelle de 462 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec poêle à bois donnant directement accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, exposé Sud Est. Une cuisine équipée avec coin dinatoire, ouverte sur le séjour vous permettra de partager des moments conviviaux. idéale, une chambre parentale avec salle de bain se situe au rez-de-chaussée. Ainsi que des wc séparés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Garage avec coin buanderie, volets roulants électriques, double vitrage. Les commerces et les écoles, à proximité, vous offriront un cadre de vie agréable et pratique à toute la famille. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Sangnier EI (ID 37489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 462 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.