Venez découvrir à REBRECHIEN, cette maison traditionnelle sur sous sol total, d'une superficie de 205 m² est idéale pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, desservant un grand séjour salon de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, et une grande véranda chauffée et isolée, véritable pièce à vivre de 36 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé et un bureau permettant l'accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux très grandes chambres (42 m² et 23 m²), des possibilités d'aménagement peuvent d'être envisagé. Dans la partie sous sol, se trouve une partie chaufferie buanderie, un atelier, une cave et la partie garage de 45 m². La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, la chaudière est récente. Pour finir, la maison dispose d'un jardin de 2199 m² arboré et clôturé, d'une grande terrasse et d'une piscine 9 * 5. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles, et 5-10 kms de grandes surfaces. Vous trouverez sur place, une épicerie -dépôt de pain, un coiffeur, et un restaurant. Les autoroutes A10, A19 et A71 sont accessibles à moins de 17 km. et à 10 min de la rocade orléanaise. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 199 m²

Surface terrasse : 40 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.