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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Saint-Chéron (91530)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Saint-Chéron (91530)
398 000 €

Maison 7 pièces Saint-Chéron (91530)

Cette propriété, avec sa maison d'habitation et ses dépendances, placée à l'extremité d'une petite ville avec toutes les commodités mais également suffisament à l'écart des habitations est idéale pour une activité d'élevage ou autre. Son terrain de plus de 10 000 m² en partie arboré vous offre un cadre très naturel. Anciennement exploitée pour un élevage de chien, certains aménagements pourront être réutilisés. Elle comprend une maison principale d'eniron 240 m² offrant au RDC : une entrée, séjour, salle à manger, grande véranda, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, 2 salles d'eau, 2 wc à l'étage : 3 chambres, une mezzanine, un grenier un sous sol total avec différents espaces. Elle vous offre également des dépendances dans le terrain dont un bâti qui pourrait être réhabilité. Sa piscine couverte par une véranda et chauffée vous apportera un confort supplémentaire. Dans votre choix, il faudra tenir compte que l'ensemble des parcelles sont en zone non constructible, que la propriété n'est pas raccordée au réseau d'eau public mais fonctionne avec un retraitement des eaux de puits et cuves présents sur le terrain (Avantage, pas de facture d'eau) et l'assainissement est sous fosse septique. La toiture ainsi que les menuiseries ont une dizaine d'années, la chaudière De Dietrich changée vers 2019. La structure est sans surprise mais il faudra continuer d'améliorer l'habitat. Ce beau projet s'adresse soit à des acquéreurs qui y projètent un bel avenir professionnel, soit à des amoureux de la nature. n'hésitez pas à venir visiter ! Contacter Alex BORDERIOU. Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : A - SAINT-CHERON
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 1 658 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 910086208
CÔTÉ IMMOBILIER agence immobilière Orsay (91400)
CÔTÉ IMMOBILIER

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