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maison 7 pièces 273 m2 à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

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Vente maison 7 pièces 273 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

1 950 000 €

Maison 7 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

Sur la commune de St-Cyr-au-Mont d'or, nichée dans un écrin de verdure, cette villa à la vue imprenable de 273 m² (360 m² utiles) prend place sur un terrain de 3.684 m². Terrain de jeu d'un architecte de renom, cette maison a été entièrement repensée par ses hôtes. Dès l'entrée, la ligne conductrice de cette rénovation s'affirme : un mariage parfait entre modernité et ameublement chiné ici et là. L'îlot central de la cuisine s'inscrit au centre des attentions aussi bien culinaires que conviviales. Une arrière cuisine apporte un côté pratique à l'ensemble. Bercée par de larges ouvertures, la pièce de vie de 60 m² bénéficie d'une luminosité constante. L'extension en porte-à-faux donne une sensation d'être suspendu et de surplombé le panorama. Les larges baies vitrées permettent un dedans / dehors sans transition pour passer de bons moments sur la grande terrasse et sa pergola bioclimatique. Côté nuit, la suite parentale de 30 m², pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau, jouxte la pièce de vie. Les plus petits bénéficient quant à eux, de 3 belles chambres, une salle de bain et un espace dressing commun. L'étage inférieur à lui aussi été repensé. Les invités de passage pourront prendre place dans une chambre avec salle d'eau. Deux espaces supplémentaires de 24 m² et 22 m² permettent de créer salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux. Sur la terrasse supérieure, une piscine trouve idéalement sa place. En conservant les volumes et en adéquation avec les exigences de confort actuelles, cette maison familiale est aujourd'hui un bien hors norme sur une commune à l'attrait indéniable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.940 et 2.970 Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 273 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 684 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.