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maison 7 pièces 249 m2 à vendre à Saint-Germain-sur-Rhône (74910)
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Vente maison 7 pièces 249 m² Saint-Germain-sur-Rhône (74910)
599 000 €
-5.67 %

Maison 7 pièces Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

À saisir, belle opportunité ! Dans un hameau, au calme, maison de village en pierre de 249 m², comprenant 3 niveaux : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant sur la terrasse ! Une cuisine équipée et une buanderie complètent cet espace. - au 1er étage, 4 chambres spacieuses (entre 12 et 16 m²), une salle de bains ( + douche) et une salle de sports pour se ressourcer ! - au 2ème niveau, l'espace parents avec une chambre cosy, son dressing et son espace douche ! Toute la maison a été rénovée avec goût. Elle bénéficie de 3 places de parking, d'un jardin, aménagé et clôturé, d'environ 560 m². Venez vous installer dans cette bâtisse confortable, jumelée d'un côté, bénéficiant de matériaux de qualité, de la domotique et de la possibilité d'aménager un espace indépendant pour faire de la location ou installer son activité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876939).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 249 m²
  • Surface carrez : 249 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 561 m²
  • Surface jardin : 450 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1849

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 2 406 € / m²)
    -5.67 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 041 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.67 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937062761
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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