Maison à Colombages à 10 Minutes de SEPTEUIL : Un Mélange Parfait d'Authenticité et de Modernité Découvrez cette superbe maison à colombages, où le charme intemporel de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Située dans le village pittoresque de Soindres, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Points Forts de la Propriété : Superficie : 170 m² d'espace habitable, généreusement agencé pour accueillir toute votre famille. Efficacité Énergétique : Grâce à une pompe à chaleur et une isolation performante, cette maison vous garantit une consommation énergétique maîtrisée. Salon Confortable : Un salon spacieux de 43 m² avec parquet et poêle à bois, baigné de lumière naturelle. Les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse, et la pièce s'ouvre sur une terrasse en bois de 15 m² orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine Fonctionnelle : Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un coin repas convivial. Elle mène à une cave voûtée, ajoutant un cachet unique à la maison. Pièce Polyvalente au Rez-de-Chaussée : Cette pièce peut être aménagée en chambre, bureau ou espace de rangement, selon vos besoins. Étage Spacieux : À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et une vaste pièce palière de plus de 18 m² offrent un espace modulable pour répondre à vos projets. Possibilité d'Extension : Un dressing mène à des combles aménageables, permettant de créer jusqu’à 60 m² supplémentaires. Jardin Intime : Le jardin, magnifiquement fleuri et arboré, est entouré de murs, offrant un espace de détente en toute intimité. Stationnement : La propriété dispose de deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur. Localisation : Cette maison se trouve à Soindres, un village charmant avec une école, à proximité d’un collège et d’un lycée. Vous serez à moins de 10 minutes de l'A13 et à seulement 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, offrant un accès facile aux transports. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison exceptionnelle, qui combine à merveille le charme de l'ancien et les avantages du moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Merci de votre intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854142).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface du séjour : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 405 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900