Iad France - Nathan Fontanaud (06 56 74 25 33) vous propose : Bienvenue à Sigogne, dans cette magnifique maison de caractère rénovée datant de 1900, offrant 140 m² d'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme et l'authenticité des lieux. Les pièces de vie se composent de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine, une salle à manger, et un agréable séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine tout en apportant une touche de modernité. Le chauffage individuel au bois et à l'électricité assure confort et économies d'énergie. À l'extérieur, pas de parking ni piscine, mais une petite cour pour profiter des douces journées ensoleillées. Côté localisation, Sigogne offre un environnement paisible et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. La tranquillité de la campagne à quelques pas de la ville. Cette charmante réuni l'ancien et le confort moderne, pour un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fontanaud EI (ID 77046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 178 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 947 et 1 281 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947 et 1 281 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.