Iad France - Fanny Marin (07 57 47 30 98) vous propose : Maison à rénover avec grand potentiel à Trémery Description : Située au cOEur de Trémery, cette maison de 144 m² environ sur un terrain de 996 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Avec ses 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles d'eau, cette propriété vous permet de créer un espace de vie unique à votre image. En plus de l'habitation principale, vous disposerez d'une cour spacieuse de 150 m² environ, idéale pour des moments en plein air, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, et d'un atelier de plus de 60 m² environ, parfait pour les projets créatifs ou comme espace de stockage. L'extension en cours permettrait de porter la surface habitable à plus de 200 m² environ, offrant ainsi encore plus de possibilités. La maison, bien que nécessitant des travaux, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre calme et verdoyant. Vous y trouverez également un verger privé et 4 places de parking. À noter pour les investisseurs : cette propriété pourrait être divisée en 3 ou 4 logements, offrant ainsi une belle rentabilité à terme. Caractéristiques principales : Superficie de la maison : 144 m² environ Superficie du terrain : 996 m² environ Nombre de chambres : 4 Nombre de cuisines : 2 Nombre de salles d'eau : 2 Possibilité d'extension : Plus de 200 m² environ habitables Cour : 150 m² environ Garage : 3 voitures Atelier : Plus de 60 m² environ Parking privé : 4 places Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos projets immobiliers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 994 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 980 et 4 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.