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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

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Vente maison 7 pièces 240 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

520 000 €

Maison 7 pièces Villefranche-de-Lauragais (31290)

À 10 mn de Villefranche, EXCLUSIVITÉ, coup de coeur pour cette magnifique bâtisse de caractère de 240 m² habitables avec hangar et garage. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 3400 m² aux nombreuses essences (dont un verger), ce bâti en briques et pierres parfaitement rénové offre au rdc un vaste couloir d'entrée traversant desservant un séjour-cuisine avec cheminée, un salon cosy avec cheminée également, un bureau, un cellier-buanderie, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau-wc. L'étage comprend un grand couloir traversant, quatre chambres ainsi qu'une vaste salle de bains-salle d'eau et toilettes. Elle dispose d'un potentiel évolutif grâce à ses dépendances attenantes à l'habitation : un garage de 38 m² (avec porte sectionnelle) ainsi q'un hangar mitoyen clos de 78 m² avec rochelle de 53 m². Vous serez séduit par la qualité de la rénovation alliant matériaux anciens et plus contemporains (murs plâtrés, peintures à la chaux, parquets massifs, pierres et poutres. ) ainsi que par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété familiale. Superficie habitable : 240 m² Prix du bien : 520 000 € Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4010 € / an (classe énergie C) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Bien de caractère

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Etat general : Excellent