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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
645 000 €

Maison 7 pièces Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Villeneuve-les-Avignon, 10min de la gare TGV, Avignon à pied, une maison de maître de 1930 avec piscine et garage. Venez découvrir une maison spacieuse et confortable de 175 m² * , un jardin avec piscine de 8X4 et un garage de 26 m² * . La bâtisse, entièrement rénovée en 2021, vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries et sa superbe montée d'escalier. Le charme d'antan associé à la modernité. Le 1er niveau reçoit, une pièce de vie de 56 m² * avec une cuisine moderne et spacieuse, un bureau, un cellier et un wc. Au second, découvrez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un wc séparé. Le dernier, accueille une chambre supplémentaire. Le sous-sol est composé d'un garage de 26 m² * et une buanderie de 10 m² * . Côté technique : toiture de 2021, chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air / Air type gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage, adoucisseur d'eau, piscine 8X4 avec moteur de 2023, portail automatique, volet roulants auto pour le garage, tout à l'égout. TF : 2874 euros. À découvrir rapidement ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Quartier : Bellecroix-Pont d'Avignon
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 645 000 € (soit 3 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397073
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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