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maison 7 pièces 234 m2 à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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Vente maison 7 pièces 234 m² Vouneuil-sous-Biard (86580)

616 420 €

Maison 7 pièces Vouneuil-sous-Biard (86580)

Spacieuse maison au calme à 86580 pouzioux la jarrie découvrez cette superbe maison de 234 m², située à pouzioux la jarrie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dés l'entrée, vous découvrirez un salon séjour de 60 m² très lumineux, charpente apparente et cheminée en pierre, orienté sur la terrasse ? Piscine avec vue sur le jardin. Ensuite, vous trouverez cuisine aménagée et équipée séparée donnant directement sur la terrasse également accessible par la baie vitrée pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une chambre parentale, 2 wc avec lave-mains. À l'étage, 2 autres chambres spacieuses, dont une avec balcon surplombant la piscine, salle d'eau, wc. Chaque chambre possède son placard intégré, fait sur mesure. Tous les matériaux sont de qualité, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. Au sous-sol, un espace de rangement et de travail pratique, actuellement : une chambre, un atelier, une cave à vin, un garage de 70 m², local technique de la piscine, vs. 3 autres garages se situent sur la propriété. À l'extérieur, grande terrasse pour profiter d'une piscine chauffée de 12,5 x 6, agrémenté d'un très beau kiosque. Toutes ces prestations sont implantées sur un terrain de 3900 m² clos, sans vis-à-vis et arboré. Une partie du terrain est constructible, pour vos projets futurs éventuellement. N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations sur ce bien de qualité tant dans ses matériaux que dans sa distribution, son implantation. Dpe : b ges : a montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1760 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 234 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 900 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent