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maison 7 pièces 234 m2 à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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Vente maison 7 pièces 234 m² Vouneuil-sous-Biard (86580)

699 300 €

Maison 7 pièces Vouneuil-sous-Biard (86580)

86580 pouzioux la jarrie vous êtes en quête de grands espaces, sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dés l'entrée, vous découvrirez un salon séjour de 60 m² très lumineux, charpente apparente et cheminée en pierre, orienté sur la terrasse ? Piscine avec vue sur le jardin. Vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse également accessible par le jardin pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, 3 chambres, dont une chambre parentale, 2 wc avec lave-mains, et une salle de bains. À l'étage, 2 autres chambres spacieuses, dont une avec balcon surplombant la piscine, salle d'eau, wc. Chaque chambre possède son placard intégré, fait sur mesure. Au sous-sol, des volumes permettant un espace de rangement et de travail pratique. Actuellement : une chambre, un atelier, une cave à vin, un garage de 70 m², local technique de la piscine, vide sanitaire. À l'extérieur, grande terrasse pour profiter d'une piscine chauffée de 12,5 x 6, agrémenté d'un très beau kiosque. Également garage non attenant comportant 3 places. Toutes ces prestations sur un terrain de 5710 m² clos, sans vis-à-vis et arboré. Précision faite qu'une partie du terrain est constructible pour d'éventuels futurs projets ? Maison équipée d'une pompe à chaleur réversible et récente, adoucisseur d'eau, huisserie double vitrage, anti infraction, alu-bois et en partie volets roulants électriques ou battants. N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations sur ce bien de qualité tant dans ses matériaux que dans sa distribution, implantation. Dpe : b ges : a montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379420. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 234 m²

Surface carrez : 234 m²

Surface du séjour : 60 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 710 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2002

Etat general : Bon Etat