Iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : Une maison familiale 6 pièces + une DEPENDANCE aménagée en studio sur un beau terrain de plus de 800 m² venez découvrir cette belle maison qui saura vous séduire par ses espaces et ses prestations de qualité. Une belle entrée cathédrale, ouvert sur l’espaces de vie : avec une cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée d’un espace cellier, un salon avec cheminée pour les moments de détente, plus l’accès à une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine, puis une belle salle à manger avec accès direct à une deuxième belle terrasse sans vis-à-vis, et un wc complète ce niveau À l’étage, un beau palier dessert 4 belles chambres dont 2 avec leur propre salle d’eau et wc, une avec un beau balcon de 18 m² et une grande salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire balnéo et wc. Ce qui fait 3 salles d’eau pour l’étage pour plus de confort - accès aux combles perdus Espaces extérieurs : Profitez de l'extérieur avec un magnifique jardin arboré qui offre intimité et espace pour profiter des beaux jours, un espace pool house équipé d’une grande terrasse parfaitement aménagée pour les repas en plein air et les moments de détente. Et Plongez dans une grande piscine chauffée et couverte pour en profiter toute l’année, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Au fond du jardin une belle dépendance isolée et aménagée de 78 m² avec : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, et wc. Plus un garage attenant. Idéal pour artisan, profession à domicile ou même pour de la location. Cette Dépendance vous offre de nombreuse possibilité supplémentaire Et à l’avant de la maison un belle espace jardin avec un coin carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires. Belles prestations, matériaux de qualité, double vitrage, volets électriques, climatisation et portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Au sein d’un un quartier paisible et résidentiel, Avec ses caractéristiques exceptionnelles, elle offre un cadre de vie des plus agréables… Venez la visiter, avant qu’il ne soit trop tard. Elle saura vous charmer ! Cette opportunité est rare, ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 850 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.