À bordeaux cauderan quartier recherché et cossu mireille maillot vous propose une belle maison de 232 m² sur une parcelle de 636 m² avec grande piscine sur un jardin arboré, vaste terrasse, jardin d'accueil, garage pour 2 à 3 voitures la maison est en r + 1 surélevée sur un vaste sous-sol : garage, bureau, atelier, salle d'eau, chaufferie, local technique piscine et une belle cave à vins au 1er niveau une belle pièce de vie lumineuse de 70 m² avec sa cheminée ouvrant par des baies sur une terrasse de '43 m² dominant la piscine et le parc arboré, grande cuisine séparée aménagée et équipée, 1wc lave mains. À l'étage '4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire ),1 wc séparé et 1 salle d'eau alarme, climatisation, chauffage par le sol double vitrage, volets électriques (1télécommande fermant les volets) proche transport en commun vers gare tgv, proximité lycées privées et publics réputés, proche tennis, parcs, boulevards etc dpe c (119) c (17) visites possibles les week-end davantage de photos sur demande prix 1 143 800 euros hai dont honoraires d'agence acquéreur 43 800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 06 81 23 93 05 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 232 m²

Surface du séjour : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 636 m²
Environnement: Quartier : Cauderan
Etat: Construit en 1996

Etat general : Bon Etat