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maison 8 pièces 184 m2 à vendre à Bourges (18000)
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Vente maison 8 pièces 184 m² Bourges (18000)
254 400 €

Maison 8 pièces Bourges (18000)

Transaxia bourges avaricum, valette mattéo (ei) située à 15 minutes de bourges, dans une commune très agréable avec petits commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, bar restaurant ), gymnase, stade, école maternelle, centre de loisirs, et bien desservie par les lignes de transports en commun. Nous vous proposons de venir visiter ce grand ensemble immobilier, idéal pour une grande famille, pour toute personne souhaitant faire du locatif, pour exercer une activité type chambre d'hôtes. Cet ensemble comprend une grande maison d'une superficie habitable de 184 m² avec beaucoup de charme, un beau parquet et une belle hauteur sous plafond, comprenant : un couloir d'entrée avec chambre parentale incluant une salle d'eau (douche, vasque, wc ), une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, et au fond du couloir, une seconde entrée. Au premier étage : un couloir desservant 4 chambres dont 1 avec dressing, un cabinet de toilettes, une salle de bain incluant vasque, wc. Au deuxième étage : une chambre et un grenier faisant toute la superficie de la maison, à noter que la toiture a été entièrement restaurée. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m² comprenant plusieurs dépendances dont une cave voûtée, un garage avec fosse, un atelier, 3 anciennes écuries, un ancien laboratoire, une remise, un autre garage ainsi qu'un grand porche avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, au dessus se trouve un grand grenier qu'il est possible de transformer en loft par exemple. La maison est saine et habitable de suite, des travaux de rafraichissements sont à prévoir, huisseries en pvc et vitrage double, toiture neuve en ardoise, système de chauffage à changer et dépendances extérieures parfaitement exploitables, idéales pour un artisan souhaitant travailler à domicile. Pour tout renseignement complémentaire et si vous souhaitez visiter, contactez : matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476 / philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Ville proche : BOURGES
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 254 400 € (soit 1 383 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 21MS108737
Transaxia Bourges agence immobilière Bourges (18000)
Transaxia Bourges

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