Iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² habitables a Fresnes, idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant 400 m² de terrain. Avec des espaces lumineux et bien pensés, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : Surface habitable : 175 m² Terrain : 400 m², avec un beau jardin bien entretenu Rdc : une entrée avec placard, un WC, salon spacieux ouvert sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un dressing et une buanderie. 1er étage : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), WC et une mezzanine de 26 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de lecture…. Au 2eme : 2 chambres avec de nombreux rangements. Équipements et confort : Chauffage au gaz avec chaudière récente (changée en 2022) Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique Fibre optique installée, pour un accès internet rapide Garage Grande terrasse pour profiter des beaux jours. Atouts : Cette maison offre un cadre de vie paisible avec des espaces verts tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.