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maison 8 pièces 290 m2 à vendre à Genas (69740)
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Vente maison 8 pièces 290 m² Genas (69740)
790 000 €

Maison 8 pièces Genas (69740)

Vous allez aimer : - habiter tout près de genas, dans le secteur ultra résidentiel de chassieu le haut, avec la possibilité de tout faire à pieds (commerces, écoles, bus 28,68, 76,332 et correspondances pour tram t3 t5 et t7 + metro a), - la vue dégagée sur le village, - l'espace piscine avec larges terrasses et pool house, - le jardin, superbement végétalisé, - la terrasse panoramique et couverte, - le confort d'une villa de classe energie c (isolation par l'extérieur, chaudière gaz à condensation, climatisation à l'étage, menuiseries alu double vitrage), - les équipements de qualité, - les installations électriques et gaz impeccables, - la déco très actuelle, mélangeant ancien et contemporain, - l'ambiance générale, propice à la détente, ou aux réceptions en famille ou entre amis, - les 4 chambres + bureau + chambre d'amis + salle de jeux, - les 214 m² habitables + annexes, - les garages, et la cour fermée pour vos véhicules, - les accès autoroutiers faciles + périph + rocade est + proximité aéroport, - acheter en toute sérénité avec immo7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 875 m²
Environnement
  • Quartier : LE HAUT
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 2 724 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2615-cpy-2
Immo 7 Transactions agence immobilière Brignais (69530)
Immo 7 Transactions

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