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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Genouillé (86250)
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Vente maison 8 pièces 205 m² Genouillé (86250)
214 200 €

Maison 8 pièces Genouillé (86250)

Logement insolite Au cœur du village, cette ancienne école a été réaménagée en une maison de 205 m² alliant charme et confort moderne. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses espaces généreux, elle offre des pièces lumineuses avec un joli point de vue. La rénovation a préservé son authenticité tout en apportant le confort nécessaire pour ces 2 logements atypiques communicants ou indépendants (un de 132 m² et l'autre de 73 m²), le préau transformé en atelier, garage. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible, mêlant histoire et modernité. À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 702 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 200 € (soit 1 045 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1172
AIA Immobilier Madame Boisson Agent Immobilier agence immobilière Ruffec (16700)
AIA Immobilier Madame Boisson Agent Immobilier

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