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maison 8 pièces 230 m2 à vendre à Gigean (34770)
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Vente maison 8 pièces 230 m² Gigean (34770)
349 000 €

Maison 8 pièces Gigean (34770)

À quelques pas du centre de Gigean, découvrez cette grande villa T8 de 230 m² en 4 faces, implantée sur une parcelle de 649 m². Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle a tout pour devenir votre future maison familiale. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière, et une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se distingue par 4 chambres spacieuses, dont deux de près de 20 m², un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison vous invite à partager de précieux en plein air. Un garage avec buanderie et un atelier indépendant viennent compléter ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison regorge de potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Laissez vous séduire et venez la visiter ?! Je serai heureux de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 649 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 1 517 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391970
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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