Découvrez cette charmante maison en pierres à gluiras nichée dans le magnifique village de gluiras, cette maison en pierres de 172 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Construite en 1800, elle a su conserver tout le charme de l'époque. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 24 m² et une salle d'eau, elle offre un espace de vie généreux. Depuis ses ouvertures en bois, admirez la vue dégagée et profitez de l'ensoleillement grâce à son exposition sud. La toiture en tuile ancienne sur charpente en bon état veille sur cette demeure de caractère. Le terrain de 12000 m² vous offre un espace de liberté, complété par une cave de 55 m² et un grenier. Des travaux sont à prévoir pour donner à cette maison authentique le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison de charme, alliant authenticité et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 198 000 euros - ref : 1240 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien de caractère

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.