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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Granges-les-Beaumont (26600)

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Vente maison 8 pièces 160 m² Granges-les-Beaumont (26600)

412 000 €

Maison 8 pièces Granges-les-Beaumont (26600)

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Jardin clos et arboré de près de 1.000 m², avec une grande piscine (4.5 x 9.5m), pool house de 18 m² environ et une terrasse couverte. Maison familiale et agréable à vivre de 160 m² environ composée au rdc d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse exposée sud, donnant sur un cellier-buanderie de 16 m². La pièce de vie de 37 m² exposée sud donne également accès à la terrasse. Concernant la partie nuit, vous retrouverez une suite parentale de 17 m² (chambre, placard, salle de douche et wc), un bureau de 14 m², deux chambres en enfilades de 12 m² et 10 m² (possibilité de faire un bureau ou un grand dressing), une salle de bain rénovée en 2022 et wc séparé. À l'étage vous retrouverez deux chambres de 13 m² environ avec placard et climatisation réversible. Grand chalet de 20 m² sur dalle béton. Cave à vin enterrée en craie avec hydrométrie naturelle. Nombreux stationnement, accès possible pour camping-car. Nombreux travaux récents, salle de bain (2022) toiture (2021), portail et porte d'entrée (2020), résine de marbre sur la terrasse (2020), climatisations réversibles (2020). Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.