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maison 8 pièces 246 m2 à vendre à La Rivière-Enverse (74440)
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Vente maison 8 pièces 246 m² La Rivière-Enverse (74440)
870 000 €
-7.94 %

Maison 8 pièces La Rivière-Enverse (74440)

Ferme rénovée sur 6600 m² de terrain à CHATILLON Venez découvrir cette magnifique ferme rénovée à La Rivière Enverse, avec des matériaux nobles, en pleine nature sur ses plus de 6000 m de terrain (avec accès au Giffre) et avec sa belle vue sur les montagnes. Rénovée avec goût en 2009, ce bien de 246 m² habitable est composé sur 3 niveaux d'une entrée, d'une cuisine / salle à manger, d'une grand salon séjour traversant avec cheminée, de 6 chambres avec chacune salle de bains / douche et dressing, une chaufferie, une buanderie et des combles restant à aménager de 102 m². Le chauffage de la maison (et piscine) et la production d'eau chaude se fait via une pompe à chaleur. En annexe, vous découvrirez un studio indépendant de 23 m² avec sauna, une grande terrasse avec piscine et sa vue magnifique sur la vallée du Giffre et un chalet de jardin / pool house. Un parking pouvant accueillir 6 voitures est sur la propriété. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 246 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 870 000 € (soit 3 537 € / m²)
    -7.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.94 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : SM8073GRANG
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
Marguerettaz Immobilier

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