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maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Largeasse (79240)

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Vente maison 8 pièces 188 m² Largeasse (79240)

156 000 €

Maison 8 pièces Largeasse (79240)

Au cœur de la commune de largeasse, à 7 minutes de moncoutant / la chapelle-saint-laurent, 15 minutes de bressuire / secondigny et 45 minutes de niort / cholet, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 139 m² et d'un logement locatif, actuellement loué 300€ / mois, de 47 m² habitables, le tout édifié sur une parcelle de 448 m². - la maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre avec placard, un wc avec lave-main comprenant une trappe d'accès pour la cave, une cuisine aménagée / semi-équipée (hotte, plaque gaz) semi ouverte sur un salon / salle à manger avec insert donnant accès à un garage scindé en 2 parties avec grenier et une terrasse carrelée avec jardin. L'étage dispose d'un palier / mezzanine donnant accès à 3 chambres et une salle d'eau (douche italienne, wc, double vasque) avec un wc. Grenier d'environ 40 m². Chauffage au fuel. - le locatif de type t2 propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec kitchenette (évier + plaque gaz) et un dégagement desservant un wc et une salle d'eau. L'étage comprend une chambre de 26 m². Jardin clos d'environ 55 m². Radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Extérieur: Surface terrain : 448 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.