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maison 8 pièces 194 m2 à vendre à Lauresses (46210)
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Vente maison 8 pièces 194 m² Lauresses (46210)
289 500 €
-8.1 %

Maison 8 pièces Lauresses (46210)

Bienvenue dans ce magnifique ensemble immobilier où la nature s'épanouit en toute quiétude. Caractéristiques : Maison Quercynoise de caractère de 130 m² environ : 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour avec cantou et poêle à bois, terrasse avec vue. Gîte de 57 m² environ dans l'ancienne grange : 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour, terrasse privée. Loué 900€ / semaine en saison. Un vaste parc arboré et fleuri de plus de 4460 m² vous entoure, offrant une atmosphère apaisante et ressourçante. Profitez d'un espace piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, avec un pool house pour vos moments de détente et une douche solaire. Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis et en famille. Un potager et un verger et une parcelle d'environ un hectare de bois non attenante. En prime, une citerne de 40 000L pour une gestion efficace de l'eau. Une opportunité unique pour un style de vie harmonieux et relaxant. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CONIGLIO, Tél. : 06 60 58 93 02, E-mail : celine.coniglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 824969208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 500 € (soit 1 492 € / m²)
    -8.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.1 % (-25 500 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1311393
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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