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maison 8 pièces 135 m2 à vendre à Leffrinckoucke (59495)
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Vente maison 8 pièces 135 m² Leffrinckoucke (59495)
299 000 €

Maison 8 pièces Leffrinckoucke (59495)

Située dans la charmante ville de leffrinckoucke, cette solide maison semi-individuelle moderne et cosy offre un cadre de vie paisible à 500 m de la plage. Ce quartier côtier dynamique bénéficie de la baignade en été et de balades vivifiantes le long du littoral. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Construite en 1975 sur un terrain de 180 m², cette maison lumineuse et chaleureuse de 135 m² propose 4 chambres spacieuses dont 2 avec dressings et une de 35 m au sol, le tout sur dalle béton. Une grande pièce de vie, avec en prime une extension et une cave avec lingerie de 50 m². Dotée d'un petit jardin bien orienté et d'un parking privé, elle allie confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. Sa modernité se reflète dans son agencement soigné et raffiné, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Aucun travaux produit clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 215 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380806
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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