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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Les Quatre-Routes-du-Lot (46110)

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Vente maison 8 pièces 200 m² Les Quatre-Routes-du-Lot (46110)

389 950 €

Maison 8 pièces Les Quatre-Routes-du-Lot (46110)

Erigé au moyen âge, ce moulin présente un intérêt patrimonial certain. Il est implanté dans un environnement naturel préservé, au sein d'une vallée verdoyante, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Le parc paysagé agrémenté de petits cours d'eau et de son canal d'amenée, offre un cadre bucolique et reposant. Trés belle construction en pierre recouverte en ardoise du pays, intégrant les deux arches de passage d'eau dans ses fondations. Au rez de chaussée, un vaste espace de de 86 m², composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon, offre une fluidité des circulations et une convivialité sans égale. L'accés direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, une suite parentale avec espace bureau et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain commune ainsi qu'un boudoir offrant un espace intimiste propice au repos, viennent compléter ce niveau. Les combles comprennent une grande chambre avec deux lits double et un grand espace de rangement. Une dépendance, anciennement utilisée comme étable ou écurie, présente un fort potentiel d'aménagement. Elle peut être convertie en atelier, garage, gîte ou tout autre espace répondant au besoin de l'acquéreur. Des rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, préservant le caractère authentique du moulin tout en améliorant et offrant un confort d'aujourd'hui. Ce moulin parfaitement entretenu, alliant charme de l'ancien et du moderne, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Il séduira les amateurs de patrimoine, les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 074 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 129 et 4 233 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 129 et 4 233 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.