* visite virtuelle sur le site icomi france * lesneven - centre ville * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'espaces en centre ville. Génial ! Cette belle maison de 234 m² habitable recherche de nouveaux propriétaires. La pièce de vie de 49 m² est très lumineuse grâce à sa triple exposition est sud ouest. L'accès au jardin est immédiat. La cuisine aménagée et équipée à également un accès au jardin par une charmante terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée toujours, le coin nuit est composé d'un grand dressing et 2 chambres dont une avec salle de bains. À l'étage, encore de beaux espaces ! Une chambre 40 m² environ pouvant faire office de salon, salle de sport, espace détente. Une grande chambre de 28 m² et une chambre avec salle d'eau. Au sous sol, garage de 58 m² avec porte motorisée et une cave de 19 m². Côté jardin, 1214 m² clos et sans vis à vis. Piscine / spa à étudier. Non mitoyen. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - utile 344 m² - carrez 234 m² - chauffée 247 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : d (213) - ges : d (49) - coût annuel d'énergie entre 3020€ et 4130€ (chauffage entre 2450€ et 3330€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 90€ et 130€ - auxiliaire entre 190€ et 260€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 450000 € net vendeur (4.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188200-311817 - icomi france immobilier - libert thibault - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 535161343 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface du séjour : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 214 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : CENTRE VILLE
Etat: Construit en 1966