MARCY - Maison de caractère au cœur du village Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant une superficie habitable d'environ 282 m², agrémentée d'un espace extérieur clos en pierres dorées et offrant un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour, dont les nombreuses baies vitrées fusionnent harmonieusement l'intérieur avec le jardin extérieur. La maison dispose d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau indépendantes et de six grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, vous trouverez une élégante véranda lumineuse accessible depuis la cuisine, une piscine chauffée et une cuisine d'été entièrement équipée, parfaits pour des moments de détente. Les prestations incluent également des dépendances et une grande cave à vin voûtée. Une vaste cour à l’entrée de la propriété offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. La maison est dotée d'équipements modernes permettant une réduction significative des coûts énergétiques et favorisant l'environnement, tels que des panneaux solaires pour une autoproduction d'électricité avec stockage de surplus dans une batterie virtuelle, un récupérateur d'eau pour l'arrosage des espaces extérieurs, ainsi qu'un poêle à granulés dans le salon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Piscine

Standing

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage au sol

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 261 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Barbecue
Etat: Construit en 1850

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.