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maison 8 pièces 380 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente maison 8 pièces 380 m² Paris 18 (75018)
2 950 000 €

Maison 8 pièces Paris 18 (75018)

Paris 18 - Abbesses - Charmante maison Montmartroise (1850) en pleine propriété. Unique dans le quartier, elle se présente comme un petit immeuble dans une rue agréable, proche du Sacré coeur. Bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagements, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle s'articule sur deux niveaux et un sous-sol pour une surface totale de 380 m². En rez de chaussée, une boutique, un atelier ouvrant sur une cour, un bureau et un grand garage transformable. Au 1er étage un espace d'habitation traversant et modulable. Au sous-sol semi enterré un atelier et une cave. Son potentiel de rénovation saura séduire les passionnés d'architecture et de Montmartre. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des rares quartiers de la capitale ayant conservé un esprit village. Ce bien avec sa double affectation serait idéale pour accueillir des projets artistiques ou entrepreneuriaux. Métro Abbesses.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 35 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 400 et 4 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 950 000 € (soit 7 763 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 480
Delphine Herail Immobilier

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