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maison 8 pièces 227 m2 à vendre à Plombières-les-Bains (88370)
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Vente maison 8 pièces 227 m² Plombières-les-Bains (88370)
298 000 €

Maison 8 pièces Plombières-les-Bains (88370)

Un cadre unique et rentable Découvrez une propriété d'exception sur 2 hectares de terrain boisé à Plombières-Les-Bains. Ce havre de paix associe nature, charme et une activité locative déjà florissante. La maison principale de 161 m² offre une cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux avec une vue magnifique, 2 chambres et un bureau. Idéale pour une famille ou comme résidence principale dans un cadre apaisant. Deux gîtes loués toute l'année : les gîtes indépendants génèrent un revenu régulier, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle. 1er gîte de 30 m² : ambiance cosy avec salon, cuisine fonctionnelle, chambre sous combles et terrasse privée. 2ème gîte de 36 m² : lumineux, spacieux, avec une terrasse ouverte sur la nature. Les gîtes, très prisés, garantissent une rentabilité immédiate. Pour une résidence de famille ou un projet professionnel rentable, cette propriété rare ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 23 380 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 755 et 3 727 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 755 et 3 727 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1378671
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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