Iad France - Félicia Lavigne (06 59 70 33 98) vous propose : POISSY - Dans un quartier très agréable et résidentiel, au calme, spacieuse et charmante maison bien entretenue, d'une superficie de 168 m² en meulière avec jardinet devant et jardin clos à l'arrière, idéale pour grandes familles. Avec ses 6 chambres et de belles hauteurs sous plafond, elle est idéale pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et le charme de l'ancien allié au confort. Située à 15mn à pied de la gare, 8mn en bus, elle comprend : une entrée, une chambre avec douche et lavabo, un double séjour lumineux et traversant de 35 m² avec cheminée fonctionnelle et balcon terrasse, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès au jardin. A l'étage, une pièce palière avec puits de lumière dessert 3 chambres spacieuses (dont une de 18 m²) avec balcons, un bureau, une salle d'eau / wc, une salle de bains avec wc. Le rez-de-jardin, quant à lui, se compose d'un garage (possibilité de stocker et de rentrer la voiture), d'une grande buanderie avec WC, ainsi que d'une cave à vin. Ont également été aménagées 2 chambres avec entrée indépendante, équipées chacune d'une douche et lavabo. Beau parquet en chêne, peintures refaites. Double vitrage partout, menuiseries et fenêtres de qualité. Secteur recherché, au calme, à proximité de la forêt, des transports, et de toutes les commodités. Beaucoup d'espace pour cette maison lumineuse pleine d'atouts, aux volumes généreux, rare sur la secteur, avec encore possibilité d'aménager les combles ! À visiter sans tarder ! Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé, cinéma, théâtre, piscine, centres commerciaux. La gare RER A / Transilien ligne J de Poissy, offrant un accès direct à Paris, est facilement accessible, tout comme les futurs projets de transport en commun tels que le RER E Eole et le Tram 13. * Chers confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients * - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? - L'avis de valeur est GRATUIT - > Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne EI (ID 62033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 246 m²
Etat: Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 052 et 2 776 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 052 et 2 776 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.