Iad France - Christian Couderc (06 60 83 45 24) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 142 m² à Saint-Cirq - Parfait État - Idéal pour Grande Famille Nichée dans un cadre paisible à Saint-Cirq, cette magnifique maison traditionnelle de 142 m² sur deux étages, construite en 2007, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Son architecture traditionnelle allie charme et modernité pour offrir un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux accueille un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, prête à accueillir les chefs en herbe. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, apportant une luminosité naturelle toute la journée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Le jardin, exposé au sud, est un véritable atout. Parfaitement entretenu, il vous invite à la détente et aux repas en plein air. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant et tranquille avec également un grand potager, dépendances et réserve d'eau fermée, (eau récupérée des pluies) Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Saint-Cirq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Couderc EI (ID 84894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 400 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.