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maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente maison 8 pièces 176 m² Saint-Gaudens (31800)
179 000 €

Maison 8 pièces Saint-Gaudens (31800)

À Saint-Gaudens, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison T7 d'environ 170 m² habitables avec 4 chambres et deux pièces complémentaires en rez de chaussée. Vous disposez d'une cour fermée aménagée d'environ 40 m², protégée, vous êtes tranquille. Le hall d'entrée central d'environ 5 m² permet d'accéder d'un coté à la salle d'eau d'environ 6,5 m² et à une autre pièce d'environ 13 m² ouverte sur la cour intérieure. Sous l'escalier, vous disposez de toilettes séparées et d'un espace buanderie et de l'autre coté, la pièce principale d'environ 42 m² comprenant la cuisine ouverte et le salon, salle à manger. Au bout de cette pièce, vous accédez à une pièce d'environ 17 m², un bureau aujourd'hui avec son accès indépendant. Vous disposez derrière d'une pièce de rangement fermée d'environ 15 m². À l'étage, autour du palier, vous accédez d'un coté, à une grande chambre très claire d'environ 19 m², à des toilettes séparées, et de l'autre coté, à 3 chambres séparées désservies par le couloir. À l'étage une coursive permet de se promener tout le long de la maison  ! La circulation est simple, la maison est agréable. Chauffage central au gaz, sans vis à vis, vous avez un espace ouvert, et vous êtes à 2 minutes des services et commerces. Si vous le souhaitez vous pouvez garer votre voiture dans la cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 574415 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etat
  • Etat general : bon état général
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 017 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 568 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030995440
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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