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maison 8 pièces 216 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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Vente maison 8 pièces 216 m² Saint-Genis-Laval (69230)

730 000 €

Maison 8 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Genis Laval, dans un environnement privilégié, au proche de toutes les commodités, services et transports (bus C10,12 et métro B), je vous invite à découvrir cette belle maison de 215 m² habitable sur son terrain clos, paysagé et piscinable de 800 m². Entièrement rénovée en 2010, très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison saura tout autant accueillir une famille mais également répondre au besoin d'y installer, indépendamment de l'habitation principale, un parent, un atelier, une profession libérale. Disposant de trois niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée de 50 m², cet espace s'ouvrant sur une grande terrasse de 35 m², une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, un dégagement aménagé avec rangements, trois chambres de plus de 12.5 m² chacune, un beau bureau, un toilette. En Rez de jardin, une très belle chambre parentale de 34 m², une chambre supplémentaire de 18 m², une salle d'eau avec toilettes, une salle de sport de 24 m², une buanderie. Un parking pour deux véhicules, deux garages, un chalet de jardin de14 m² et un abri de 45 m² complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 06 67 46 07 12, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Extérieur: Surface terrain : 803 m²
Environnement: Quartier : Citadelle
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 720 et 5 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.