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maison 8 pièces 325 m2 à vendre à Saint-Germain-de-Grave (33490)

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Vente maison 8 pièces 325 m² Saint-Germain-de-Grave (33490)

540 000 €

Maison 8 pièces Saint-Germain-de-Grave (33490)

Iad France - Aziz El Gorte (06 35 29 65 74) vous propose : Sublime Maison de Caractère Entièrement Rénovée à Saint-Germain-de-Grave - Charme Garantie Découvrez cette magnifique maison de 325 m² entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. Située à Saint-Germain-de-Grave, cette demeure d’exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d’un salon / séjour 100 m² avec Mezzanine de 49 m², d’une cuisine équipée moderne, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, buanderie, et d'un studio de 70 m² avec salle de musique. L’extérieur de la propriété s'étant sur 8ha de terrain dont 3 ha boisé, abris pour chevaux puit vos offre plusieurs possibilité. Cette maison d’exception dispose également de nombreux équipements de qualité tels qu'un chauffage au sol avec chaudière à pellets entièrement automatisée et bien d’autres encore, garantissant un confort de vie inégalé. Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir cette sublime maison alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Germain-de-Grave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte EI (ID 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 325 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 88 485 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.