Iad France - Jean-Marie Robert (06 07 01 30 04) vous propose : Envie d'un projet immobilier à fort potentiel ? Cette maison de village à aménager selon vos envies, offre de beaux volumes. Elle est située dans un cadre paisible sur une parcelle de 1766 m², sans passage et sans vis-à-vis. Maison de 8 pièces de 168 m² composée de 8 pièces dont 5 chambres de 10 à 20 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou pour créer des espaces personnalisés (bureau, dressing, etc…) Au RDC, vous disposez d’une cuisine de 20 m², d’un vaste salon-séjour de 32 m², d’une chambre avec SDD, WC et d’un cellier. L’étage s’ouvre sur un palier desservant 4 chambres, une salle de jeux offrant de beaux volumes, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé accolé à la maison, contient la chaudière / production d’ECS au fuel. Ajoutez à cela des dépendances de 180 m² (atelier, rangement, stockage de véhicules, etc…) Située dans un charmant village, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Elle n'attend que vous pour révéler tout son charme ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité de réinventer une maison à rénovée pleine de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Robert EI (ID 71857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 420558439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 766 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 910 et 5 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.