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maison 8 pièces 100 m2 à vendre à Wallers (59135)
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Vente maison 8 pièces 100 m² Wallers (59135)
115 000 €

Maison 8 pièces Wallers (59135)

Située dans la commune de Wallers (59135), cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie familial agréable. Proche de la gare et de l'autoroute A23 menant à Lille et Douai, la propriété bénéficie d'une localisation pratique. Les environs offrent des commodités telles que des écoles et des crèches, ainsi que des transports en commun incluant des lignes de bus et de train. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une véranda, offrant des espaces extérieurs variés pour profiter des beaux jours. La toiture en tuile et la façade en brique confèrent du caractère à cette propriété de 374 m² de terrain. À l'intérieur, cette maison de 99 m² présente de beaux volumes sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une grande cuisine avec véranda offrent des espaces accueillants. À l'étage, on trouve deux chambres lumineuses et un bureau. Le grenier aménageable au deuxième étage promet la possibilité d'une suite parentale. Cette demeure à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric KUCHARZAK, Tél. : 06 31 78 76 70, E-mail : aymeric.kucharzak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 792924144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 374 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355811
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 8 pièces 100 m2 à vendre à Wallers (59135)
Photo maison à vendre à Wallers (59135) N° 1
Photo maison à vendre à Wallers (59135) N° 2
Photo maison à vendre à Wallers (59135) N° 3
Photo maison à vendre à Wallers (59135) N° 4

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