Située à Contes, proche des marchés d'Hesdin et de Montreuil-sur-mer et à seulement 30 min de la mer dont Touquet-Paris-Plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et vue panoramique. Les 4300 m² de terrain comprennent un jardin bien entretenu, un garage, un abris de jardin et 6 places de parking, offrant un grand espace extérieur pour profiter du calme environnant. Ce magnifique manoir de 291 m² est sur 2 étages. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée d'époque avec un bel escalier en bois donne accès à une grande cuisine d'environ 30 m², une salle à manger chaleureuse et un salon. Les écuries ont été transformées en extension comprenant une salle de musique, un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec une salle de bain de plus de 14 m² avec douche à l'italienne, une baignoire et des toilettes. Le 1er étage est composé de 2 chambres avec vu sur le jardin, une salle de bain avec toilettes et une chambre parentale avec une salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, une agréable chambre et sa salle de bain occupe toute la surface. Cette propriété peut répondre aux besoins d'une grande famille, de ceux qui aiment recevoir ou encore de chambres d'hôtes. L'extension neuve apporte modernité et confort supplémentaire à la demeure. La disposition des pièces garantit confort et intimité pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

5 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 291 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 300 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 12 670 et 17 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 670 et 17 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.