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maison 9 pièces 250 m2 à vendre à Générac (30510)
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Vente maison 9 pièces 250 m² Générac (30510)
679 000 €
-2.86 %

Maison 9 pièces Générac (30510)

Située sur la charmante commune de Générac (30510), cette magnifique villa de 250 m², entièrement construite en pierre du Gard, vous séduira par son authenticité. Nichée sur un terrain de 1 520 m², superbement arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie unique et paisible. À l'intérieur, un hall d'entrée généreux vous guide vers une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine, vaste et équipée, dispose d'un coin repas avec une seconde cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, dont une suite parentale confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace de 19 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le plaisir. Vous profiterez d'une piscine carrelée, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale aux belles journées d'été. Une cuisine d'été, équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, complète l'ensemble, tandis qu'un studio indépendant apporte un espace supplémentaire pour vos invités. Venez découvrir cette villa pleine de charme. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny BERNARD, Tél. : 06 41 55 05 70, E-mail : fanny.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884 616 012.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 520 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 72 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 679 000 € (soit 2 716 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1295463
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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