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maison 9 pièces 239 m2 à vendre à Giffaumont-Champaubert (51290)
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Vente maison 9 pièces 239 m² Giffaumont-Champaubert (51290)
395 000 €
-6.18 %

Maison 9 pièces Giffaumont-Champaubert (51290)

Magnifique propriété Champenoise entièrement rénovée aux portes de Giffaumont. Elle est composée d'une spacieuse entrée, d'une belle pièce de vie de 48 m² donnant sur une terrasse de 75 m², d'une cuisine dinatoire toute équipée et lumineuse avec 3 chambres, 1 salle de bain balnéo et wc séparé, 1 salle d'eau avec wc, une buanderie laverie. À l'étage, mezzanine de 31 m² office de bureau, 1 suite parentale de 30 m² avec climatisation réversible, dressing, lave mains wc. Greniers aménagables propres de 50 m². Cette maison de 247 m² a été aménagée en décembre 2023 d'un chauffage pompe à chaleur air / eau et conservant son poêle godin. LE PLUS belle piscine creusée et chauffée avec son pool house et ca terrasse ! Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2874 m² avec une piste de pétanque ainsi que des dépendances comprenant une cave. Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau neuf - TXF : 620 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 239 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 874 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 653 € / m²)
    -6.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.18 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 122394
Christophe Mahout Immobilier agence immobilière Vitry-le-François (51300)
Christophe Mahout Immobilier

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