Iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : Exclusivité à Grandpré : Superbe Maison Familiale avec Piscine et Vue Panoramique Surface Habitable : 190 m² Terrain : 2 860 m² Découvrez cette magnifique maison construite en 2000, située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de l’Aire. Idéale pour une famille, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose d’un sous-sol complet, d’une piscine chauffée et d’un terrain parfaitement entretenu. Descriptif du Bien : Rez-de-Chaussée : Un espace de vie ouvert comprenant : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert. Une extension de 20 m² donnant un accès direct à la terrasse. Deux chambres spacieuses. Un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC indépendant. 1er Étage : Une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon offrant une vue époustouflante sur la vallée. Deux chambres supplémentaires. Un palier avec accès à un WC indépendant. À l'Extérieur : Cour bitumée permettant un accès pratique et soigné à la maison. Une piscine chauffée par pompe à chaleur pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain de 2 860 m², parfaitement entretenu, avec espaces verts et terrasse. Points Forts : Construction récente (2000), offrant modernité et confort. Vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Maison familiale avec 5 chambres, idéale pour accueillir vos proches. Piscine chauffée, un véritable atout pour des moments de convivialité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété rare à Grandpré est un véritable coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 860 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 426 et 3 282 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 426 et 3 282 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.