Iad France - Jeremy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située au cOEur de Nouzonville. Avec ses 140 m² de surface habitable sur deux étages, cette maison est pleine de potentiel. Détails du Bien : Surface : Environ 140 m² Étages : 2 + grenier aménageable (à rénover) Division Possible : Peut être facilement transformée en 3 logements Sous-sol : Complet, partitionné en plusieurs espaces Terrain : Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours Proximité : Toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces, transports) Chauffage : Central gaz de 2016 Électricité : Tableau et câblage 2016 Fermetures : Fenêtres et portes neuves pour une bonne isolation + Volets roulants Idéale pour un investisseur ou une grande famille, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet et le grenier aménageable ajoutent des options supplémentaires pour optimiser l'espace. Ne ratez pas cette opportunité unique à Nouzonville ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contact : Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 144 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 750 et 5 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.