Iad france - carole cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : * villesèquelande - proche de carcassonne - maison de village de 184 m² - 2 faces - cour avec 2 cabanons en pierre - 5 chambres - bureau - cellier - grenier * sur la commune de villesèquelande, venez découvrir cette maison de 184 m², comprenant 5 chambres, un bureau et une jolie cour intérieure sans vis à vis avec cabanons en pierre. Cette maison offre un vaste potentiel pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes grâce à sa proximité avec carcassonne et sa cité médiévale, la gare, l'aéroport, l'autoroute, le canal du midi et ses belles balades à proximité. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine séparée avec cheminée, une salle à manger lumineuse, un spacieux salon, un cellier, un bureau pour un espace de travail et un toilette. Une jolie cour intérieure pour un espace détente et repas, accessible depuis la cuisine et la salle à manger complète l'ensemble. L'étage se compose de cinq chambres avec parquet ancien au sol, dont une spacieuse avec un point d'eau pouvant être aménagée en suite parentale, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Le grenier potentiellement aménageable offre un espace à réinventer selon vos besoins. Un rafraîchissement et quelques travaux peuvent être nécessaires pour moderniser l'intérieur et exploiter pleinement le potentiel de la maison. Si vous le souhaitez, une remise de 28 m² avec étage et toit refait peut être ajoutée en complément de la maison. N'attendez plus pour visiter cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1876e - toit refait. - chauffage gaz de ville. - compteur linky. - fibre. - double vitrage bois sur certaines menuiseries / volets bois. - parquet ancien à l'étage. - grenier potentiellement aménageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac ei (id 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.