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Acheter maison de 228 000 à 308 000 € à Montauban (82000)
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Vente maison 95 m² Montauban (82000)
268 000 €

Maison Montauban (82000)

À Montauban, à 5mn du centre ville à pied, dans un secteur pavillonnaire, Maison T4 avec cave, garage, appentis et cours intérieure et un petit T2 attenant. Les plans vous permettent de découvrir un bien de plain-pied idéalement conçu : espace vie et espace nuit bien séparés pour une vie de famille ou un projet de retraite paisible Climatisé, grande salle de bain, cuisine indépendante, parfaitement entretenu par travaux réguliers, de 95 m² à mettre au gout du jour, cette maison est dans un environnement privilégié et calme. Ce bien profite d'un garage attenant, d'un appentis pour seconde voiture et d'une cave volumineuse La dépendance (ancien T2 puis devenu un atelier) offre une chambre avec salle d'eau / wc et une pièce à vivre avec évier (20k€ de rénovation). La maison a été améliorée régulièrement récemment : toiture, climatisation, ballon thermodynamique, chaudière, stores électriques, alarme. La parcelle est close et dispose d'une grande cours intérieure ainsi que d'un appentis attenant à la dépendance et deux abris Environnement privilégié et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 455 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 000 € (soit 2 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352442
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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